1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
中野区
72.9万円/㎡
前年比-3.9%
サニーハウスさぎの宮
東京都中野区白鷺一丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩5分
1974年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 46.96㎡の場合
相場
2,652万円
56.5万円/㎡
1,386
2,230
3,074
3,918
AI査定結果
推定相場価格
2,652万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜3,074万円
47.5万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月28日
サニーハウスさぎの宮
2,140万円（45.6万円/㎡）/ 1階 / 46.96㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,140万円 | 45.6万円 | 1階 | 46.96㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/02/08 | 2,380万円 | 40.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,290万円 | 48.8万円 | 1階 | 46.96㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/11/25 | 2,680万円 | 45.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 2,980万円 | 50.3万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 57.3万円 | 4階 | 36.3㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,800万円 | 47.3万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,199万円 | 68.1万円 | 2階 | 46.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,199万円 | 64.6万円 | 2階 | 49.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,710万円 | 45.8万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 58.5万円 | 4階 | 38.97㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/06/10 | 3,299万円 | 66.6万円 | 2階 | 49.5㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,140万円 | 45.6万円 | 46.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/21 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,750万円 | 43.6万円 | 40.14㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/25 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/23 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,380万円 | 53.6万円 | 44.37㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/21 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,430万円 | 38.0万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 2,240万円 | 39.7万円 | 56.4㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/18 | マンション野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.12㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.62㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/16 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/02 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 2,490万円 | 50.3万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/11 | 江古田パレス 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅10分 | 1,800万円 | 35.3万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,580万円 | 53.4万円 | 48.31㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,150万円 | 51.7万円 | 41.55㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/14 | フラワーレヂデンス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,580万円 | 54.0万円 | 47.81㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/27 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 2,080万円 | 51.1万円 | 40.7㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/09 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 1,550万円 | 41.9万円 | 36.99㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、中野区では3.9%下落しています。